场景式商业地产的革命 阳光100这么做运营

　　以创新促改革 打造商业地产新秀场

　　商业地产的开发运营正如这句话所说：“打江山容易守江山难”，一个商业地产建起来不难，难在其后续的经营管理，这也是商业地产的核心所在。在越来越同质化的商业地产领域，有没有一种模式能让你对商业中心有极高的辨识度、难以被模仿，使客流不请自到呢?

　　阳光100凤凰市集正是基于这样的问题开创的全新模式。6月24日，阳光100凤凰市集品牌发布会在沈阳阳光100凤凰街举行。本次发布会以“分享美好”为主题，致力打造全新青年社群及文化新阵营。凤凰市集打破传统套路模式，开创商业地产新模式，将更有趣、更好玩、多元化的形式进行整合，让人们用最直观、最好玩的方式体验品牌全新形象的魅力。

　　(凤凰市集现场)

　　以品牌力保持服务温度 推进模式升级

　　作为一个推崇专业、专一、专注的发展商，砥砺18载，阳光100多年来一直致力于产品创新，其独创的“街区综合体”产品，适应了中国城市更新和消费升级需求，开创了城市商业街区的新模式。一致化的产品风格、国际大师的设计艺术、标准化的品质平台、良好的售后服务不仅使阳光100成为中国新兴阶层时尚社区的领导品牌;阳光100更坚守积极健康的价值观与企业文化，倡导“更简朴、更自由、更青春”的生活方式，是行业和市场中备受尊敬的品牌企业。

　　(凤凰市集品牌经理rap出别具一格的理念)

　　凤凰市集是阳光100深耕商业地产多年沉淀出的众多产品之一，是阳光100旗下街区综合体全新推出的商业推广活动品牌。它的出现使传统的销售模式发生翻天覆地的变化，通过规模化开发，独立街区店铺经营，统一运营管理，结合项目特性和地理位置等综合因素，搭建场景化氛围，形成市集生态圈的低成本运营模式。

　　(凤凰市集现场)

　　凤凰市集一方面融合了年轻人的生活态度、创意美学、消费潮流，传递人们乐于分享的概念，创造别具一格的新型生活方式。另一方面，对城市文化活力的塑造具有非常重要的意义，不仅传承了地方传统文化，链接艺术与生活，而且也与国际潮流生活进行了融合，成为展示城市活力的窗口。

　　以社群链接商业 开启破冰之路

　　阳光100深耕商业，始终以“运营”为根基，而非其他开发商因市场趋紧被迫而运营、跨界、创新。据阳光100介绍，为了打造成功的“城市会客厅”，尽可能多地聚集起兴趣社群，并完成了对商业内容服务商的嫁接。

　　以凤凰市集作为破冰战役，开展独立创意市集品牌，倡导简单、健康、独特地分享式生活，带给人们的是一种新的生活方式。凤凰市集常年坚持举办、自造、引进与众不同的创新型活动，通过运营为街区导流，为城市提供全新的社交场景，展现城市魅力。

　　(凤凰市集现场)

　　从最初在长沙阳光100项目试水，到后来的全国各地大规模推广，阳光100在摸索中走一条更踏实的路。仅2016年一年，凤凰市集已在丽江、柳州、潍坊、武汉、长沙、沈阳、莆田等十余座城市举办大小活动53场，累计1165 家商户参与，吸引市民游客372万人次。

　　(柳州阳光100窑埠TOWN凤凰市集现场)

　　这一切成果的取得都源于阳光100对初心的坚持，阳光100 “从不模仿别人，也不重复自己”既有骨子里作为一个大品牌开发商的倔强，更多的则是为对消费者强大的社会责任感与敬畏之心。尤其是近几年房地产市场畸形的发展，很多开发商通过囤地致富，或者缩减工程质量快速走量的更不在少数，能够踏实的认真做产品的却很少。然而房地产开发本身，在提供居住空间的同时，更多的也是对未来生活的塑造，这本就是房企所应肩负的对消费者的初心。这一点，阳光100始终在坚持。

　　以新需求促发展 树立商业地产新标杆

　　随着社会经济的发展，消费者产生了更多需求，更为注重体验式消费，强调情感交流、商品品质以及购买场景，消费行为也从单一强调商品价格向复合型转变，这也正催生了新的需求、新的模式。阳光100凤凰市集能够紧抓新生代消费者的情感诉求，顺应消费者消费习惯的变化，运用互联网思维进行技术改造，用文化融合打造特色，用专业团队整体运营。

　　(柳州阳光100窑埠TOWN凤凰市集超高人气)

　　阳光100脚踏实地地摸索出一条路，为当前商业地产运营提供一个参考和示范模板。