民宿订单暴涨 2023民宿市场现状及前景分析

民宿订单暴涨

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随着旅游市场利好政策不断，中长线旅游持续复苏，民宿预订也在今年1月迎来“开门红”。刚刚过去的兔年春节基本满房，多个旅游目的地的民宿价格也随之上涨，超过疫情前同期。

途家民宿数据显示，今年春节假期节前整体民宿预订量达2022年6倍，创疫情以来新高。从目的地来看，春节假期大理、重庆、成都、厦门、丽江、上海、三亚、广州、西双版纳、西安等地民宿预订火热。其中上海、广州人春节民宿预订量比2019年增幅甚至达1倍，北京、成都的增幅超过五成。

2023民宿市场现状及前景分析

在旅游消费近期强劲复苏的大背景下，各地乡村民宿迎来新年“开门红”：1月份乡村民宿预订量已远超2019年同期，热门旅游城市的民宿供不应求。面对春节旺季“报复性消费”带来的市场火爆，很多民宿大幅提高住宿价格，“乱象”也随之发生，“超卖”“坐地起价”频频冲上热搜。

第三方平台的数据，也全面显示着今年春节假期民宿业的火爆。飞猪、小猪民宿数据显示，1月份乡村民宿预订量同比去年增长132%，并已远超2019年同期，平台上的精品乡村民宿春节订单量同比去年增长260%。携程数据也显示，兔年春节前4天，包括民宿在内的旅游多业态已反超2019年同期，与去年春节同期相比，民宿预订量同比增长逾2倍。在热门旅游目的地周边，平时100多元的民宿春节价格突破600元，平时一两千元的房间涨至四五千元，却依然一房难求的现象并不罕见。

据中研普华产业院研究报告《2022-2027年版民宿产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》分析

2022年，对民宿业来说是苦难的一年，突发疫情叠加大环境低迷导致民宿业客流少、收入低，整个行业都处于亏损边缘，更有甚者倒闭、关停彻底退出民宿圈，例如曾红极一时的民宿短租公寓预订平台爱彼迎。

2023年初民宿业的火爆，表明民宿业等了三年的旺季终于到来，迎来了复苏的转机。各省文旅产业数据和在线旅游平台民宿搜索热度，揭示了2023年初民宿业的火爆。

飞猪数据显示，乡村民宿春节订单量同比增长超2.6倍，大理、丽江、厦门、三亚、北海是民宿预订最热的目的地。大理州文旅局公布数据显示，春节期间大理民宿、客栈预定量涨了10倍，约6000间住满。

在过去三年，客流少民宿低入住率经营惨淡。根据脉脉网数据，2019年我国民宿行业入住率约64%;2020年我国民宿行业的平均入住率约为29%;2021年我国民宿行业入住率约为39%;2022年我国民宿行业入住率为36%。为了抢夺客流，民宿行业一度打起了价格战，想要以低价提高民宿入住率。正常房价好几百的房间，在疫情淡季期间房价甚至不到百元，一些省份还实行半价民宿措施。

消费市场永远在变，人口结构和技术进步是核心动能。线上虚拟世界越美好，对线下真实世界的向往越强烈。民宿的本质“主人文化”就是情感经济。行业从业人员尤其是民宿主心态要随时年轻化，团队年龄结构要迅速年轻化，同时，民宿品牌还需以年轻客群的需求优化自己的产品与营销。此外，相关部门也应借鉴上海的改革经验，为民宿经营内容的增项广开绿灯。

目前，常见的“民宿+电竞”、“民宿+露营”、“民宿+垂钓”等场景化消费逐渐提升，今年春节民宿提供的写福字、放烟花、围炉煮茶、打糍粑等活动就受到消费者青睐。

酒店、民宿求职人数涨近7成

日前从多个招聘平台获悉，伴随旅游出行市场进入持续复苏态势，旅游业招工需求量增大，促进相应岗位招聘需求激增。例如，智联招聘数据显示，春节后第一周，客货运司机/乘务招聘职位数同比增长85.2%，排名各职业之首;旅游服务以58.9%的增速排名第二。猎聘招聘数据也提到，开工一周，投递酒店/民宿行业的人数大涨，就业恢复态势显著向好。

日前，陕西宁陕县印发了《宁陕县支持民宿产业发展若干措施的通知》，从10个方面支持民宿产业特色化、规模化、高品质发展。

《通知》提出，力争到2025年，投资20亿元以上，建成精品民宿集群50个，改造农村土坯房1000户，新增民宿床位5000张，形成具有产业集聚优势的“秦岭宿集”，把宁陕县建设成为全省民宿发展引领区和大秦岭最佳旅居目的地，推动生态旅游形成百亿集群。

欲了解更多关于民宿行业的市场数据及未来行业投资前景，可以点击查看中研普华产业院研究报告《2022-2027年版民宿产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》。