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快看:沪4月新房成交价平稳 二手房价今年首现环比下跌

2023-05-18 18:21:49 来源:看看新闻Knews


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5月17日,国家统计局发布了今年4月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70个大中城市中,新房和二手房销售价格环比上涨的城市数量都有所减少。二手房的销售价格环比整体涨幅回落明显,其中,申城二手房出现了今年以来的首次价格环比下跌。

4月新房市场价格走势总体稳定,上海新房价格环比增长0.4%,和一线城市的整体表现保持一致。

相比之下,二手房价整体上涨节奏有所放缓。上海的二手房价格出现了今年以来的首次环比下跌,由3月的上涨0.7%,转为下降0.2%;也成为4月唯一二手房价格环比下跌的一线城市。

专家表示,价格回调并不意味着市场遇冷,在楼市小阳春过后,二手房价格回落属于合理现象。

上海中原地产市场分析师卢文曦说 :“一方面,新房市场还是维持一个月一批次的集中公布,市场选择余地多,也会对二手房市场产生需求分流作用,另一方面,二手房挂牌房源量属于非常活跃的区间,这种背景下,房东对价格没有太多支撑力,目前二手房成交还是在合理的区间内运行的。”

(看看新闻Knews记者:陆瑶 实习编辑:沈佳玮)

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