怎么举报物业消防不合格 物业消防管理的工作标准是什么？

如果物业的消防部分不合格，我们可以直接到消防大队或者住建局举报，或者也可以直接拨打火灾隐患举报电话96119，像这种类型的电话，每一个都会有记录，也必须要有跟进，所以一定会有部门来过问这件事情。

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小区的消防安全非常重要，国家在这一块也是极度重视，每年都会有很多的专项行动，各个地方也都有相应的规章制度。

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小区物业一般对消防安全还是重视的，毕竟安全问题是一票否决制，其他各方面做得再好，物业在资质年审中也是很难过关的。

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小区物业对安全消防不够重视，我们可以郑重告知，如不整改，我们就会向上反映到消防和住建部门。通常物业会作出口头承诺，最好把对方的承诺以书面形式记录下来，并做好录音工作。

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小区中消防问题集中在消防通道不通畅，以及消防设备不完备这两个问题。后者只要我们向物业施加压力，一般都比较容易得到整改，而前者不仅需要物业努力，也需要我们业主自觉维护，不要让自家的车辆占用消防通道。

工作标准

一、消防控制中心实行全天24小时专人轮流值班制。

二、控制中心的轮值人员必须具备高度的警觉性和高度的责任心，能熟练操作设备。

三、值班人员在控制中心不准吸烟、喝酒、会客，不准进行其他与工作无关的活动。

四、值班人员在工作期间不得擅自离开工作岗位，如有特殊情况，应由其他轮值人员顶替方可离开。

五、控制中心各操作手柄(按钮)每日作一次手动操作检查。

六、消防控制中心的设备外观以不附有灰尘为合格。

七、控制中心的设备出现故障当班人员无法排除时，应第一时间报告服务中心主管，联系技术人员前往维修。

八、控制中心出现报警信号，首先打电话至报警部位查明情况，如若误报，立即消除，如发现异常情况或火警，先通知值班保安，同时报告服务中心主管，事故处理完毕后，填写信号发生的时间、地点、真假、结论等记录。

九、每班当值人员都要填写设备的运行记录、过程中发现误报应填写其时间、地点等，以方便查明原因。

十、控制中心的记录材料属设备档案资料，应长期保存。

十一、每月控制中心以书面形式将本月的设备运行情况报告服务中心主管并存档。